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重劃問題 > 辦理市地重劃對所有權人有什麼好處?

    問題：辦理市地重劃對所有權人有什麼好處?

  • 回答：

    (一)享受土地增值利益：重劃完成後區內公共設施完土地區劃井然有序，地價隨之上漲。
    　 (二)享受減稅之利益：
    　　１．減輕土地增值稅：經重劃後土地於重劃後第一次移轉時，除重劃時所負擔之費用可於計算增值時扣除外，其土地增值稅尚可減徵百分之四十。
    ２．減免地價稅兩年：市地重劃辦理期間，致不能耕作或為原來之使用而無收益者，其地價稅全免，重劃完成後，自完成之日起，其地價稅減半徵收二年。
    　　(三)健全地籍管理：地籍重新整理後，可消除畸零地，減少土地經界糾紛。
    　　(四)公平負擔：避免犧牲公共設施保留地所有人之權益，亦可免除公共設施鄰地所有人之不勞而獲。
    　　(五)消除共有土地：共有人可協調分配為個別所有，節省共有土 地之分割費用。
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